코스피5000 실현 가능성과 부동산 상황까지

코스피5000 공약

코스피5000 공약과 부동산 정책

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이재명 대통령 취임 이후 어느덧 30일, 핵심적으로 내세운 여러 공약들을 위한 적극적인 움직임을 보여주고 있습니다. 그리고 그 중 하나로 빠지지 않는것중 하나가 코스피5000에 대한 내용인데요. 대통령이 내세운 ‘코스피5000 공약’은 단순한 주가 상승 목표를 넘어, 한국 경제 구조 개편과 부동산 자산 쏠림 해소라는 큰 그림을 담고 있기에 어떤식으로 흘러갈지 관심이 더 쏠리고 있는데요. 오늘 글을 통해 해당 공약이 나온 배경 그리고 정책 흐름에 대해 말씀드려보도록 하겠습니다.

목차

• 코스피5000 공약이란?
• 코스피5000 공약을 주장하는 이유
• 코스피5000 공약을 위한 움직임
• 현재 부동산 상황은?
• 당근책 실패시 대책은?

코스피5000 공약이란?

해당 공약은 이재명 대통령이 대선 당시 제시한 경제 핵심 공약 중 하나입니다. 단순한 지수 수치를 목표로 하기보다는, 주식 시장을 활성화해 금융 자산 비중을 높이고 자산 포트폴리오의 균형을 이루자는 방향성을 담고 있습니다. 현재 코스피 지수가 3,000선을 넘은 모습을 보며 어느정도 공약에 대한 실효성이 엿보이는 가운데, 5,000선은 경제 체질 개선과 투자 환경의 질적 도약을 상징하기에 과연 어디까지 도달할지 많은 관심을 받고 있다 할 수 있습니다. 

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코스피5000 공약을 주장하는 이유

대한민국을 오랫동안 괴롭히는 주요 문제중 하나가 부동산이었습니다. 물론 경제 수준에 따라 약이 되기도 하고, 독이 되기도 하지만 분명한건 일반 서민층이 살기 위한 내집을 마련하기란 너무나 힘들다는건데요. 사실 우리나라 가계 자산의 70% 이상이 부동산에 집중된 반면, 미국 등 선진국은 금융 자산 중심의 포트폴리오를 갖고 있다고 합니다. 그렇다보니 돈이 쏠리는 현상이라던가, 기업이 보유하고 있는 자금이 활성화되지 않는 위기 상황에 직면하는 경우가 드물다고 할 수 있는데요. 이재명 대통령은 이 같은 우리나라의 구조적 불균형을 문제로 지적하며, 자산이 주식시장으로 이동하는 ‘머니무브’ 전략을 강조했습니다. 이는 단순한 투자 유도가 아니라 한국 경제의 체질을 바꾸기 위한 구조적 해법으로 해석됩니다.

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코스피5000 공약을 위한 움직임

이재명 대통령은 취임 직후 한국거래소를 방문해 주식시장 활성화를 위한 메시지를 직접 전달했습니다. 대표적인 실행 전략으로는 다음과 같은 방안들이 있습니다:

• 기업의 배당 성향을 높이기 위한 세제 개편
• MSCI 선진국 지수 편입 추진으로 외국인 자금 유치
• 상법 개정을 통한 기업 지배구조 개선과 주주 환원 강화

이러한 조치들은 기업의 자금 조달을 원활히 하고, 투자-고용-성장으로 이어지는 선순환 구조를 촉진시킬 수 있습니다.

 

https://youtu.be/JgUSywzxwR4?si=gdUxDr9UZ9hDcZUc(관련 동영상 보기, 출처:kbs뉴스 유튜브)

 

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현재 부동산 상황은? 

그렇다면 자금 흐름을 주식으로 분산시키려는 공약으로 인한 부동산 상황은 어떨까요?이재명 정부는 부동산 정책 기조를 기존의 ‘징벌적 규제 중심’에서 ‘인센티브 중심’으로 전환하고 있습니다. 이는 문재인 정부 당시 보유세 중심의 억제 정책이 집값 안정에 실패했던 경험을 의식한 것으로 변형하여 내세우게 된 정책이라 할 수 있는데요.

이 대통령은 "세금으로 집값을 잡지 않겠다"고 수차례 강조했으며, 중산층·저소득층 대상의 주택 공급을 확대하는 방향으로 정책을 조정하고 있습니다.

즉, 부동산에 과도하게 몰린 자산을 주식시장으로 분산시키면서도, 부동산 정책은 유연한 공급 중심의 접근을 택한 것입니다.

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당근책 실패시 대책은?

하지만 이러한 정책 반영과 운영에도 불구하고, 현재 수도권 집값이 다시 급등세를 보이고 있다는 점은 계속해서 남아있는 문제라고 할 수 있습니다. 실제로 서울 아파트 매매가격은 최근 기준으로 6년 9개월 만에 최대폭 상승했습니다. 이에 따라 정부는 고강도 대출 규제(예: 주담대 6억 상한)와 갭투자 제한 등 수요 억제 정책도 병행하고 있습니다.

주식담보대출 6억 상한제 내용 자세히 보러 가기(클릭)

 

이는 당근책만으로는 집값 안정이 어려울 수 있다는 점을 시사하며, 결국 부동산 정책은 공급·수요 억제·대출 규제 등 다양한 카드를 동시에 활용하는 ‘복합 대응’ 전략으로 전환되고 있는 상황입니다.

코스피5000 달성과 부동산 자산 쏠림 해소는 단순히 경제 수치를 높이는 일이 아닙니다. 이는 한국 경제의 체질을 바꾸고, 국민의 자산 포트폴리오를 재정비하는 과정이자 새로운 투자 문화를 여는 신호탄입니다. 앞으로의 정책 전개와 시장 반응을 지속적으로 지켜볼 필요가 있습니다.

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